35 Route de la Fontenelle, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 et du 2.49 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Route de la Fontenelle, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Des Oiseaux à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 1149 mètres
- - Ecole maternelle à 929 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de la Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 35 Route de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Route de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 35 Route de la Fontenelle se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la Fontenelle par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Fontenelle se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Montussan et 28.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
