11 Route de la Loubere, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de la Loubere, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°9 et de Infinity % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Route de la Loubere, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Verdun à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 894 mètres
- - Ecole maternelle à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de la Loubere
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de la Loubere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de la Loubere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de la Loubere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Loubere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Loubere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de la Loubere dans son marché local
Prix du 11 Route de la Loubere par rapport à la voie
Sur Route de la Loubere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 11 Route de la Loubere se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de la Loubere par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de la Loubere se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montussan et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
