2 Route de la Loubere, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Loubere, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 7.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de la Loubere, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1126 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 1027 mètres
- - Ecole maternelle à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Loubere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Loubere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Loubere dans son marché local
Prix du 2 Route de la Loubere par rapport à la voie
Sur Route de la Loubere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 2 Route de la Loubere se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Loubere par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Loubere se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -10.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de la Loubere
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Loubere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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