18 Route de Lalande, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Lalande, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Route de Lalande, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Lalande
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Lalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Lalande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Lalande dans son marché local
Prix du 18 Route de Lalande par rapport à la voie
Sur Route de Lalande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 18 Route de Lalande se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Lalande par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Lalande se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Montussan et 36.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
