22 Route de Sampau, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Route de Sampau, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montussan.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 1355 mètres
- - Ecole maternelle à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Sampau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Sampau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Sampau dans son marché local
Prix du 22 Route de Sampau par rapport à la voie
Sur Route de Sampau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 22 Route de Sampau se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Sampau par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Sampau se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -1.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Route de Sampau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Sampau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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