7 Route de Sampau, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Sampau, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², identique à celui du n°9 et du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Route de Sampau, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montussan.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 1098 mètres
- - Ecole maternelle à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Sampau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Sampau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Sampau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Sampau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Sampau dans son marché local
Prix du 7 Route de Sampau par rapport à la voie
Sur Route de Sampau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 7 Route de Sampau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Sampau par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Sampau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montussan et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
