8 Route de Sampau, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Sampau, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 bis et de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Route de Sampau, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Montussan à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 1096 mètres
- - Ecole maternelle à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Sampau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Sampau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Sampau dans son marché local
Prix du 8 Route de Sampau par rapport à la voie
Sur Route de Sampau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 8 Route de Sampau se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Sampau par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Sampau se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Montussan et 26.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montussan baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Route de Sampau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Sampau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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