10 Route de Sorbède, 33450 Montussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Sorbède, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Route de Sorbède, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montussan.
- 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Sorbède
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Sorbède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Sorbède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Sorbède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Sorbède dans son marché local
Prix du 10 Route de Sorbède par rapport à la voie
Sur Route de Sorbède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 10 Route de Sorbède se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Sorbède par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Sorbède se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -9.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 150 € au 10 Route de Sorbède à Montussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 179 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge.
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