2 Route de Sorbède, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Sorbède, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°1 et du 2.81 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de Sorbède, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montussan.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1379 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 1180 mètres
Ventes au 2 Route de Sorbède
Une vente a été recensée au 2 Route de Sorbède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Sorbède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Sorbède, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sorbède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sorbède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Sorbède dans son marché local
Prix du 2 Route de Sorbède par rapport à la voie
Sur Route de Sorbède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 2 Route de Sorbède se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Sorbède par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sorbède se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Montussan et 54.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
