23 Route de Sorbède, 33450 Montussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Sorbède, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°21 et de n°22 bis.Cette maison est une construction de 2017,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Route de Sorbède, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2109 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 1146 mètres
Ventes au 23 Route de Sorbède
Une vente a été recensée au 23 Route de Sorbède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Sorbède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Sorbède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Sorbède dans son marché local
Prix du 23 Route de Sorbède par rapport à la voie
Sur Route de Sorbède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 23 Route de Sorbède se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Sorbède par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Sorbède se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -8.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 600 € au 23 Route de Sorbède à Montussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
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