3 Route du Courneau, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Route du Courneau, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournau à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 839 mètres
- - Ecole maternelle à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 572 mètres
Ventes au 3 Route du Courneau
Les 0 ventes au 3 Route du Courneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Courneau dans son marché local
Prix du 3 Route du Courneau par rapport à la voie
Sur Route du Courneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 3 Route du Courneau se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Courneau par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Courneau se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Montussan et -17.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route du Courneau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route du Courneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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