32 Route du Courneau, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Courneau, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 a et de 0.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 Route du Courneau, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1213 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 968 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Courneau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Courneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Courneau dans son marché local
Prix du 32 Route du Courneau par rapport à la voie
Sur Route du Courneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 32 Route du Courneau se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Courneau par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Courneau se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Montussan et 24.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
