2 Route du Vallon, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Vallon, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°4 a et de 0.82 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route du Vallon, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1489 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Des Oiseaux à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 906 mètres
- - Ecole maternelle à 1005 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Route du Vallon par rapport à la voie
Sur Route du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 2 Route du Vallon se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Vallon par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Vallon se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -5.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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