2 ter Route du Vallon, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 ter Route du Vallon, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2252 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Des Oiseaux à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 895 mètres
- - Ecole maternelle à 970 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 732 mètres
Ventes au 2 ter Route du Vallon
Les 0 ventes au 2 ter Route du Vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Route du Vallon dans son marché local
Prix du 2 ter Route du Vallon par rapport à la voie
Sur Route du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 2 ter Route du Vallon se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Route du Vallon par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Route du Vallon se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -6.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Route du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Route du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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