1 Rue de Matras, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Matras, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue de Matras, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montussan.
2 niveaux - 9 logements - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Verdun à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 550 mètres
- - Ecole maternelle à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Matras
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Matras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Matras dans son marché local
Prix du 1 Rue de Matras par rapport à la voie
Sur Rue de Matras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 1 Rue de Matras se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Matras par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Matras se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -7.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Matras
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Matras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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