7 Rue des Vignes, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 040 €

de 2 739 € à 3 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Vignes, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°9 et de 0.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 7 Rue des Vignes, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1033 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Chenes à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Montussan à 923 mètres
- Ecole maternelle à 1083 mètres
- Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 787 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 7 Rue des Vignes se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vignes se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -10.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Orton, 33450 Montussan(3,152 €)

Rue des Lauriers, 33450 Montussan(3,193 €)

Rue des Mimosas, 33450 Montussan(2,982 €)

Route du Vallon, 33450 Montussan(3,051 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.