6 Rue Hubert Perez, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 123 €

de 2 536 € à 3 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Hubert Perez, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 6 Rue Hubert Perez, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0879 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Chenes à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Montussan à 939 mètres
- Ecole maternelle à 1303 mètres
- Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 901 mètres

Ventes au 6 Rue Hubert Perez

Les 0 ventes au 6 Rue Hubert Perez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Hubert Perez dans son marché local

Prix du 6 Rue Hubert Perez par rapport à la voie

Sur Rue Hubert Perez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 6 Rue Hubert Perez se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Hubert Perez par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Hubert Perez se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -8.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Mérigot, 33450 Montussan(3,214 €)

Route du Courneau, 33450 Montussan(2,804 €)

Chemin des Graves, 33450 Montussan(3,052 €)

Rue des Mimosas, 33450 Montussan(2,982 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Hubert Perez

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Hubert Perez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.