12 bis Rue l’Aubarede, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue l’Aubarede, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 134 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Rue l’Aubarede, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1797 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 382 mètres
- - Ecole maternelle à 649 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue l’Aubarede
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue l’Aubarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue l’Aubarede dans son marché local
Prix du 12 bis Rue l’Aubarede par rapport à la voie
Sur Rue l’Aubarede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 12 bis Rue l’Aubarede se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue l’Aubarede par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue l’Aubarede se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -7.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue l’Aubarede
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue l’Aubarede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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