1 Au Champ de Lavaud, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Au Champ de Lavaud, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°143.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Au Champ de Lavaud, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Néac.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De St Andre à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Au Champ de Lavaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Au Champ de Lavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Au Champ de Lavaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Au Champ de Lavaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Au Champ de Lavaud dans son marché local
Prix du 1 Au Champ de Lavaud par rapport à la voie
Sur Au Champ de Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 1 Au Champ de Lavaud se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Au Champ de Lavaud par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Au Champ de Lavaud se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Néac et -28.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.67 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
