143 Au Champ de Lavaud, 33500 Néac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 698 €

de 2 386 € à 2 913 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 143 Au Champ de Lavaud, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 2 698 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 143 Au Champ de Lavaud, 33500 Néac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Néac.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0829 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix De St Andre à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 747 mètres

Ventes au 143 Au Champ de Lavaud

Une vente a été recensée au 143 Au Champ de Lavaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 décembre 2024

230 000 €(2 706 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•85 m²

143 Au Champ de Lavaud, 33500 Néac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Au Champ de Lavaud(2 698€)

1 Allee de Belles Graves(2 712€)

2 Aux Vignes de Casely(2 700€)

3 Route de Cazelis(2 703€)

4 Aux Vignes de Casely(2 705€)

141 Aux Vignes de Casely(2 707€)

3 Aux Vignes de Casely(2 695€)

133 Le Petit Voselle(2 705€)

Prix du 143 Au Champ de Lavaud dans son marché local

Prix du 143 Au Champ de Lavaud par rapport à la voie

Sur Au Champ de Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 143 Au Champ de Lavaud se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 143 Au Champ de Lavaud par rapport à Néac et à Gironde

À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 143 Au Champ de Lavaud se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Néac et -20.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 32.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.