171 Aux Mechantes Vignes, 33500 Néac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 786 €
de 2 217 € à 3 560 €
Indice de confiance4 / 5

Le 171 Aux Mechantes Vignes, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 171 Aux Mechantes Vignes, 33500 Néac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Néac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bertineau à 801 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 1660 mètres

Ventes au 171 Aux Mechantes Vignes

Une vente a été recensée au 171 Aux Mechantes Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2022
185 000 €(2 126 €/m²)
Maison•3 p•87 m²
171 Aux Mechantes Vignes, 33500 Néac

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Aux Mechantes Vignes(2 986€)
7 Route de Bertineau(2 974€)

Prix du 171 Aux Mechantes Vignes dans son marché local

Prix du 171 Aux Mechantes Vignes par rapport à la voie

Sur Aux Mechantes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 171 Aux Mechantes Vignes se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 171 Aux Mechantes Vignes par rapport à Néac et à Gironde

À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Aux Mechantes Vignes se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Néac et -18.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 32.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bertineau, 33500 Néac(3,034 €)

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