12 Route de Bertineau, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Bertineau, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Route de Bertineau, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Néac.
1 niveau - 1080 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1426 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1242 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertineau à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1699 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Bertineau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Bertineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Bertineau dans son marché local
Prix du 12 Route de Bertineau par rapport à la voie
Sur Route de Bertineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 12 Route de Bertineau se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Bertineau par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Bertineau se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Néac et -8.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 32.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
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