237 Carpentey, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 237 Carpentey, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°187 et du 0.4 % à celui du n°72.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 237 Carpentey, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 237 Carpentey
Aucune vente n'a été recensée au 237 Carpentey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 237 Carpentey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 237 Carpentey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 237 Carpentey dans son marché local
Prix du 237 Carpentey par rapport à la voie
Sur Carpentey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 237 Carpentey se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 237 Carpentey par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 237 Carpentey se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -0.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
