74 Carpentey, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Carpentey, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 et du 7.62 % à celui du n°187.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 74 Carpentey, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nérigean.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Carpentey
Aucune vente n'a été recensée au 74 Carpentey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Carpentey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Carpentey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Carpentey dans son marché local
Prix du 74 Carpentey par rapport à la voie
Sur Carpentey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 74 Carpentey se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Carpentey par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Carpentey se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -8.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
