31 Chemin de l’Escole, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de l’Escole, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°118 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Chemin de l’Escole, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de l’Escole
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de l’Escole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de l’Escole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de l’Escole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de l’Escole dans son marché local
Prix du 31 Chemin de l’Escole par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Escole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 31 Chemin de l’Escole se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de l’Escole par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de l’Escole se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -10.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
