Jean Gassie, 33750 Nérigean

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 073 €
de 1 720 € à 2 362 €
Comment est calculé ce prix ?

Jean Gassie, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 2 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Jean Gassie

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Prix Jean Gassie dans son marché local

Prix Jean Gassie par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons Jean Gassie se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Nérigean et 43.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Pont d’Eychaud, 33750 Nérigean(2,099 €)

Cadre de vie et proximité Jean Gassie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Croix De L'espellet à 496 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1575 mètres

Rues à proximité :

Route du Pont d’Eychaud

Le parc immobilier Jean Gassie

Jean Gassie est située dans le quartier Nérigean. Elle compte 838 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Jean Gassie

Retrouvez ci-dessous les adresses Jean Gassie, classées par tranches de numéros.

30 Jean Gassie, 33750 Nérigean

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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au Jean Gassie à Nérigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 183 € (5 %)

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