11 La Cabiraque Nord, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 La Cabiraque Nord, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 La Cabiraque Nord, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noble à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 11 La Cabiraque Nord
Aucune vente n'a été recensée au 11 La Cabiraque Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 La Cabiraque Nord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 La Cabiraque Nord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 La Cabiraque Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 La Cabiraque Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 La Cabiraque Nord dans son marché local
Prix du 11 La Cabiraque Nord par rapport à la voie
Sur La Cabiraque Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 11 La Cabiraque Nord se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 La Cabiraque Nord par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 La Cabiraque Nord se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et 2.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
