198 La Cabiraque Nord, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 La Cabiraque Nord, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 198 La Cabiraque Nord, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nérigean.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noble à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 198 La Cabiraque Nord
Aucune vente n'a été recensée au 198 La Cabiraque Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 La Cabiraque Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 La Cabiraque Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 La Cabiraque Nord dans son marché local
Prix du 198 La Cabiraque Nord par rapport à la voie
Sur La Cabiraque Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 198 La Cabiraque Nord se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 La Cabiraque Nord par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 La Cabiraque Nord se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et 4.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
