198 La Cabiraque Nord, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 La Cabiraque Nord, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 198 La Cabiraque Nord, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nérigean.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noble à 1049 mètres
Ventes au 198 La Cabiraque Nord
Les 0 ventes au 198 La Cabiraque Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 La Cabiraque Nord dans son marché local
Prix du 198 La Cabiraque Nord par rapport à la voie
Sur La Cabiraque Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 198 La Cabiraque Nord se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 La Cabiraque Nord par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 La Cabiraque Nord se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -62.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 198 La Cabiraque Nord
Les biens actuellement en vente autour du 198 La Cabiraque Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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