156 la Mangonne, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 la Mangonne, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°155 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 156 la Mangonne, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1170 mètres
Ventes au 156 la Mangonne
Une vente a été recensée au 156 la Mangonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 la Mangonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 la Mangonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 la Mangonne dans son marché local
Prix du 156 la Mangonne par rapport à la voie
Sur la Mangonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 156 la Mangonne se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 la Mangonne par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 la Mangonne se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -1.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
