25 Larme, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Larme, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 25 Larme, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nérigean.
2 niveaux - 1 logement - 436 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bordes à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Larme
Aucune vente n'a été recensée au 25 Larme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Larme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Larme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Larme dans son marché local
Prix du 25 Larme par rapport à la voie
Sur Larme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 25 Larme se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Larme par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Larme se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -11.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
