32 Larme, 33750 Nérigean

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 185 €

de 803 € à 1 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Larme, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 32 Larme, 33750 Nérigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bordes à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Larme

Aucune vente n'a été recensée au 32 Larme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Larme(1 184€)

319 Route du Guillonet(1 183€)

344 Route du Guillonet(1 185€)

164 Route du Guillonet(1 186€)

56 Jean Bordes(1 182€)

267 Route du Guillonet(1 182€)

380 Route du Guillonet(1 186€)

380 Chemin Jean Bordes(1 184€)

Prix du 32 Larme dans son marché local

Prix du 32 Larme par rapport à la voie

Sur Larme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 32 Larme se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Larme par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Larme se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -65.14 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Escole, 33750 Nérigean(1,140 €)

Chemin Jean Bordes, 33750 Nérigean(1,166 €)

Jaugas, 33750 Nérigean(1,150 €)

Jean Bordes, 33750 Nérigean(1,140 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Larme

Les biens actuellement en vente autour du 32 Larme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.