22 Le Bourg, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Le Bourg, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 269 mètres
Ventes au 22 Le Bourg
Une vente a été recensée au 22 Le Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Le Bourg dans son marché local
Prix du 22 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 22 Le Bourg se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Le Bourg par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Le Bourg se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -62.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 54.49 % sur 1 an et baissé de 52.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Le Bourg
Les biens actuellement en vente autour du 22 Le Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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