86 Le Bourg, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Le Bourg, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 14.11 % à celui du n°90 et de 20.71 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Le Bourg, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nérigean.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 96 mètres
Ventes au 86 Le Bourg
Une vente a été recensée au 86 Le Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Le Bourg dans son marché local
Prix du 86 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 86 Le Bourg se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Le Bourg par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Le Bourg se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -65.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Le Bourg
Les biens actuellement en vente autour du 86 Le Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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