94 Le Bourg, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 94 Le Bourg, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nérigean.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 94 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Le Bourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Le Bourg dans son marché local
Prix du 94 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 94 Le Bourg se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Le Bourg par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Le Bourg se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -13.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
