158 Le Moulin à Vent, 33750 Nérigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 158 Le Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², identique à celui du n°159 et de n°160.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 158 Le Moulin à Vent, 33750 Nérigean
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Le Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 158 Le Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Le Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Le Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Le Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 158 Le Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Le Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 158 Le Moulin à Vent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 158 Le Moulin à Vent par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Le Moulin à Vent se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -29.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 158 Le Moulin à Vent à Nérigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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