159 Le Moulin à Vent, 33750 Nérigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 123 €

de 829 € à 1 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 159 Le Moulin à Vent, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°158 et de 0.09 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 159 Le Moulin à Vent, 33750 Nérigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Nérigean.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1331 mètres

Absence de ventes récentes au 159 Le Moulin à Vent

Aucune vente n'a été recensée au 159 Le Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

158 Le Moulin à Vent(1 120€)

160 Le Moulin à Vent(1 122€)

162 Le Moulin à Vent(1 326€)

156 Le Moulin à Vent(1 141€)

1416 Route de la Souloire(1 120€)

1435 Route de la Souloire(1 117€)

103 Darman(1 119€)

4 Darman(1 119€)

Prix du 159 Le Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 159 Le Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur Le Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 159 Le Moulin à Vent se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 159 Le Moulin à Vent par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Le Moulin à Vent se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -66.96 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Capin, 33750 Nérigean(1,123 €)

Darman, 33750 Nérigean(1,224 €)

Hourton, 33750 Nérigean(1,207 €)

Le Gay, 33750 Nérigean(1,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 159 Le Moulin à Vent

Les biens actuellement en vente autour du 159 Le Moulin à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.