4 Le Moulin à Vent, 33750 Nérigean

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 197 €

de 827 € à 1 369 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Le Moulin à Vent, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 4 Le Moulin à Vent, 33750 Nérigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nérigean.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1212 mètres

Ventes au 4 Le Moulin à Vent

Une vente a été recensée au 4 Le Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2020

456 750 €(2 947 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•155 m²

4 Le Moulin à Vent, 33750 Nérigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

156 Le Moulin à Vent(1 141€)

260 Route de la Traille de Roland(1 189€)

254 Route de la Traille de Roland(1 192€)

238 Route de la Traille de Roland(1 190€)

301 Route de la Traille de Roland(1 188€)

45 Passe de Fourton(1 190€)

17 Passe de Hourton(1 188€)

118 Route de la Traille de Roland(1 140€)

Prix du 4 Le Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 4 Le Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur Le Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 4 Le Moulin à Vent se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Le Moulin à Vent par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Moulin à Vent se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -64.78 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Capin, 33750 Nérigean(1,123 €)

Darman, 33750 Nérigean(1,224 €)

Hourton, 33750 Nérigean(1,207 €)

Le Gay, 33750 Nérigean(1,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Le Moulin à Vent

Les biens actuellement en vente autour du 4 Le Moulin à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.