156 Le Moulin à Vent, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Le Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 28.11 % à celui du n°4 et de n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 156 Le Moulin à Vent, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1214 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Le Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 156 Le Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Le Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Le Moulin à Vent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Le Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Le Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Le Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 156 Le Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Le Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 156 Le Moulin à Vent se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Le Moulin à Vent par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Le Moulin à Vent se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -4.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
