156 Le Moulin à Vent, 33750 Nérigean

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 141 €

de 828 € à 1 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 156 Le Moulin à Vent, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 156 Le Moulin à Vent, 33750 Nérigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1214 mètres

Absence de ventes récentes au 156 Le Moulin à Vent

Aucune vente n'a été recensée au 156 Le Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Le Moulin à Vent(1 197€)

158 Le Moulin à Vent(1 120€)

125 Route de la Traille de Roland(1 140€)

104 Route de la Traille de Roland(1 143€)

118 Route de la Traille de Roland(1 140€)

156 la Mangonne(1 172€)

31 Route de la Traille de Roland(1 139€)

301 Route de la Traille de Roland(1 188€)

Prix du 156 Le Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 156 Le Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur Le Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 156 Le Moulin à Vent se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 156 Le Moulin à Vent par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Le Moulin à Vent se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -66.43 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Capin, 33750 Nérigean(1,123 €)

Darman, 33750 Nérigean(1,224 €)

Hourton, 33750 Nérigean(1,207 €)

Le Gay, 33750 Nérigean(1,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 156 Le Moulin à Vent

Les biens actuellement en vente autour du 156 Le Moulin à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.