170 Lestage, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Lestage, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1710.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 170 Lestage, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nérigean.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1267 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Lestage
Aucune vente n'a été recensée au 170 Lestage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 170 Lestage dans son marché local
Prix du 170 Lestage par rapport à la voie
Sur Lestage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 170 Lestage se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Lestage par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 170 Lestage se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -63.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 170 Lestage
Les biens actuellement en vente autour du 170 Lestage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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