4 Lestage, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lestage, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 232 €/m²0 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Lestage, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nérigean.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1340 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lestage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lestage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lestage dans son marché local
Prix du 4 Lestage par rapport à la voie
Sur Lestage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 4 Lestage se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lestage par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lestage se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -63.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Lestage
Les biens actuellement en vente autour du 4 Lestage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
