7 Lieu Dit Grand Chemin, 33750 Nérigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 166 €

de 805 € à 1 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Lieu Dit Grand Chemin, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°66 bis et de 0.17 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 7 Lieu Dit Grand Chemin, 33750 Nérigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Nérigean.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bordes à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 941 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Lieu Dit Grand Chemin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Lieu Dit Grand Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 bis Lieu Dit Grand Chemin(1 163€)

66 Lieu Dit Grand Chemin(1 164€)

1 Passage du Grand Bois(1 164€)

559 Route du Chateau d’Eau(1 164€)

11 la Capette(1 044€)

35 le Grand Bois(1 046€)

25 la Capette(1 043€)

1 la Capette(1 044€)

Prix du 7 Lieu Dit Grand Chemin dans son marché local

Prix du 7 Lieu Dit Grand Chemin par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Grand Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 7 Lieu Dit Grand Chemin se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Lieu Dit Grand Chemin par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lieu Dit Grand Chemin se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -65.7 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Escole, 33750 Nérigean(1,140 €)

Gautey, 33750 Nérigean(1,068 €)

La Creychane, 33750 Nérigean(1,093 €)

Lescole, 33750 Nérigean(1,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Lieu Dit Grand Chemin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Lieu Dit Grand Chemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.