203 Paradelle, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Paradelle, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 203 Paradelle, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noble à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Paradelle
Aucune vente n'a été recensée au 203 Paradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Paradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Paradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Paradelle dans son marché local
Prix du 203 Paradelle par rapport à la voie
Sur Paradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 203 Paradelle se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Paradelle par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 203 Paradelle se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -42.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 203 Paradelle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 203 Paradelle à Nérigean, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
