1 Passage du Grand Bois, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Grand Bois, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°35 et de n°70.
À propos du 1 Passage du Grand Bois, 33750 Nérigean
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bordes à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Grand Bois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Grand Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Passage du Grand Bois dans son marché local
Prix du 1 Passage du Grand Bois par rapport à la voie
Sur Passage du Grand Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 1 Passage du Grand Bois se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Grand Bois par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Grand Bois se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -4.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
