16 Passage du Grand Tros, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Passage du Grand Tros, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°136 et du 5.97 % à celui du n°495.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 Passage du Grand Tros, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'espellet à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 917 mètres
Ventes au 16 Passage du Grand Tros
Une vente a été recensée au 16 Passage du Grand Tros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Passage du Grand Tros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Passage du Grand Tros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Passage du Grand Tros dans son marché local
Prix du 16 Passage du Grand Tros par rapport à la voie
Sur Passage du Grand Tros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 16 Passage du Grand Tros se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Passage du Grand Tros par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Passage du Grand Tros se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -6.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
