36 Passage Paradelle, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Passage Paradelle, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°37 et du 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 36 Passage Paradelle, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noble à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Passage Paradelle
Aucune vente n'a été recensée au 36 Passage Paradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Passage Paradelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Passage Paradelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Passage Paradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Passage Paradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Passage Paradelle dans son marché local
Prix du 36 Passage Paradelle par rapport à la voie
Sur Passage Paradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 36 Passage Paradelle se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Passage Paradelle par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Passage Paradelle se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -5.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
