61 Route du Grand Bos, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Route du Grand Bos, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°60 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 61 Route du Grand Bos, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Route du Grand Bos
Aucune vente n'a été recensée au 61 Route du Grand Bos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Route du Grand Bos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Route du Grand Bos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Route du Grand Bos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Route du Grand Bos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route du Grand Bos dans son marché local
Prix du 61 Route du Grand Bos par rapport à la voie
Sur Route du Grand Bos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 61 Route du Grand Bos se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route du Grand Bos par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Route du Grand Bos se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -13.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
