4 Rue du Villa, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Villa, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue du Villa, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Libération à 920 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Bres à 332 mètres
Ventes au 4 Rue du Villa
Les 2 ventes au 4 Rue du Villa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Villa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Villa, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Villa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Villa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Villa dans son marché local
Prix du 4 Rue du Villa par rapport à la voie
Sur Rue du Villa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 4 Rue du Villa se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Villa par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Villa se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Parempuyre et 70.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
