2 Quai Albert Pichon, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Albert Pichon, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°3 et du 7.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Quai Albert Pichon, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1730, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0806 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 215 mètres
- - Pauillac à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 602 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 436 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Albert Pichon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Albert Pichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Albert Pichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Albert Pichon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Albert Pichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Albert Pichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Albert Pichon dans son marché local
Prix du 2 Quai Albert Pichon par rapport à la voie
Sur Quai Albert Pichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 Quai Albert Pichon se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Albert Pichon par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai Albert Pichon se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -32.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
