Impasse Duquesne, 33250 Pauillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Duquesne, 33250 Pauillac, affiche un prix moyen de 1 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Duquesne dans son marché local
Prix Impasse Duquesne par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Duquesne se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Pauillac et 56.92 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Duquesne à Pauillac
Le loyer moyen estimé Impasse Duquesne est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Pauillac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pauillac a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 35.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Duquesne
Les ventes enregistrées Impasse Duquesne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Duquesne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 153 mètres
- - Pauillac à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 536 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 458 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Duquesne
Adresses Impasse Duquesne
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Duquesne, classées par tranches de numéros.
