Rue Etienne Dieuzède, 33250 Pauillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etienne Dieuzède, 33250 Pauillac, affiche un prix moyen de 1 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Dieuzède dans son marché local
Prix Rue Etienne Dieuzède par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des appartements atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Dieuzède se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Pauillac et 56.41 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Dieuzède à Pauillac
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Dieuzède est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Pauillac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pauillac a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 35.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Dieuzède
Les ventes enregistrées Rue Etienne Dieuzède témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Dieuzède
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 198 mètres
- - Pauillac à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 581 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 437 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Dieuzède
Adresses Rue Etienne Dieuzède
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Dieuzède, classées par tranches de numéros.
